Инвесторам и акционерам

Основной концептуальной целью АИЖК Кемеровской области  является развитие рынка доступного ипотечного жилищного кредитования Кемеровской области,  для чего, в свою очередь, необходимо создать условия для сбалансированного увеличения платежеспособного спроса населения на жилье и  увеличить объемы жилищного строительства. Увеличение объема жилищного строительства возможно при проведении активной инвестиционной деятельности.

Первый опыт по привлечению инвестиций состоялся в 2004 году. АИЖК Кемеровской области были выпущены неконвертируемые документарные процентные облигации на предъявителя серии 01 на сумму 200 млн. руб. сроком обращения 2 года, под 10 % годовых, обеспеченные гарантией Кемеровской области, размещенные среди юридических и физических лиц. Все средства, полученные от размещения, были направлены в жилищное строительство. Эти инвестиции позволили за два года построить 31420 кв. м. жилья в шести городах Кузбасса (Кемерово, Новокузнецк, Киселёвск, Белово, Ленинск-Кузнецкий, Юрга). Новое жилье приобрели 495 семей.

В 2006 году АИЖК Кемеровской области разместило на Московской межбанковской валютной бирже (ММВБ) неконвертируемые документарные процентные облигации серии 02, на 1 млрд. руб. сроком на 5 лет, выпущенные под гарантию Кемеровской области. По оценкам экспертов, размещение прошло удачно. Спрос на ценные бумаги АИЖК Кемеровской области превысил предложение и составил 1,7 млрд. В ходе биржевого аукциона ставка 1-го купонного дохода была определена в размере 9,0 % годовых. По облигациям была предусмотрена амортизация долга. 23 августа 2011 года АИЖК Кемеровской области в установленный срок полностью исполнило свои обязательства по второму облигационному займу. Все средства, полученные от размещения облигаций, были направлены жилищное строительство в Кемеровской области. За пять лет обращения облигаций проинвестировано строительство 126 650 кв. м. жилья в 10 территориях области (Новокузнецк, Мариинск, Прокопьевск, Белово, Кемерово, Анжеро-Судженск, Ленинск-Кузнецкий, Таштагол, Осинники, п.г.т. Крапивинский).

30 мая 2012 года АИЖК Кемеровской области в качестве Оригинатора совместно с ОАО «Дальневосточный ипотечный центр», Красноярским краевым фондом жилищного строительства и ОАО «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования» подали заявку в АИЖК  на участие в программе №3, содержащую основные условия и параметры сделки по выпуску облигаций с ипотечным покрытием и по привлечению промежуточного финансирования. В качестве организатора выступает ЗАО «Райффайзенбанк». По итогам рассмотрения заявки  на участие в программе № 3 АИЖК выразило намерение удовлетворить заявку на предложенных в ней условиях.

Организатор, Оригинатор и АИЖК (совместно - Стороны), в соответствии с условиями программы № 3 заключили Договор об организации выпуска от 26.06.2012 года, который устанавливает порядок взаимодействия Сторон при реализации Облигаций старшего транша, Облигаций мезонинного транша и Облигаций младшего транша.