Кредитная программа «Перекредитование»

Сумма кредита (займа)

до 80 %
от оценочной стоимости жилья

Величина процентных ставок

 от 10,5 %

Кредитная программа «Перекредитование»

Кредиты (займы) в рублях предоставляются на погашение ранее предоставленного ипотечного кредита/займа, а также капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения предмета ипотеки.

Ранее оформленный кредит должен быть получен на следующие цели:

- приобретение квартиры на первичном рынке;

- приобретение квартиры на вторичном рынке;

- приобретение квартиры на первичном рынке и капитальный ремонт или иных неотделимые улучшения;

- приобретение квартиры на вторичном рынке и капитальный ремонт или иных неотделимые улучшения;

Основные условия

   

Минимальная сумма кредита (займа)

300 000 рублей.

Максимальная сумма кредита (займа)

10 000 000 рублей.

Сумма кредита может превышать задолженность по действующему кредиту, но составлять не более 80% от оценочной стоимости квартиры.

Величина процентных ставок

10,5 % — при сумме кредита 50% от оценочной стоимости квартиры;

10,75 % — при сумме кредита до 51%-70% от оценочной стоимости квартиры;

11,00 % — при сумме кредита до 71%-80% от оценочной стоимости квартиры;

Возможно применение опции Переменная ставка

- ставка увеличивается на 0,5 % п.п. при подтверждения дохода  справкой по форме Кредитора , либо при применении опции «Легкая ипотека»

Срок

От 3 до 30 лет

Максимальный срок кредита

От 3 до 30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредита (займа) рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата кредита (займа) должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких заемщиков срок кредита (займа) рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков.

Обеспечение по кредиту

Залог квартиры, на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит.

Требования к предшествующему кредиту

По предшествующему ипотечному кредиту произведены ежемесячные платежи не менее чем за 12 (двенадцать) процентных периодов.

По предшествующему ипотечному кредиту отсутствуют:

- текущая просроченная задолженность;

- просроченные платежи сроком более 30 дней;

- факт реструктуризации;

- непогашенные просроченные платежи по уплате страховых взносов по договору имущественного страхования.

Требования к заемщикам

Заемщики должны соответствовать требованиям федеральной ипотечной программы

Список документов заемщика

Количество созаемщиков

не более 4

Требования к жилью

Закладываемое жилое помещение должно соответствовать требованиям федеральной ипотечной программ.

Мараторий на досрочное погашение

Мораторий на досрочное погашение кредита (займа) отсутствует

Страхование

Обязательным условием является страхование предмета залога (приобретаемой квартиры).

По желанию заемщика может быть произведено личное страхование (страхование жизни и трудоспособности заемщика).

При отсутствии личного страхования заемщика процентные ставки повышаются на 0,7% п.п.

Список документов

  • Кредитный договор
  • Паспорта собственников
  • Договор купли-продажи / Договор долевого участия в строительстве
  • График платежей
  • Свидетельство о гос. регистрации (при наличии)
  • Техническая документация
  • Справка кредитора об остатке долга и качестве платежей и выписка с ссудного счета
  • Договор страхования/квитанция об оплате