Требования к заемщику

  • Заемщиками могут быть дееспособные физические лица, зарегистрированные на территории Российской Федерации, в возрасте от 21 до 65 лет.
  • Общий трудовой стаж – 12 месяцев; стаж по последнему месту работы – не менее полных 6 календарных месяцев;
  • Если по условиям ипотечной сделки Заемщик является Залогодателем приобретаемого предмета ипотеки и состоит в зарегистрированном браке, то его супруг(а) также должен(а) выступать по такой сделке Заемщиком и Залогодателем независимо от того, имеет ли супруг(а) источник дохода.
  • Если супруг(а) Заемщика не является Созаемщиком, необходимо наличие брачного договора, устанавливающего раздельное владение имуществом со вторым супругом, в том числе в отношении приобретаемого за счет заемных средств Жилого помещения.
  • Солидарными Заемщиками (Созаемщиками) по договору займа могут являться помимо супругов, другие лица, в том числе и не состоящие в родственных отношениях. Максимальное количество Заемщиков, в зависимости от ипотечной программы,  не может превышать 4-х человек.
  • Несовершеннолетние дети могут участвовать в ипотечной сделке только с согласия органов опеки и попечительства. Данное согласие не требуется, если граждане получили бюджетные субсидии на улучшение жилищных условий, есть судебное решение о включении несовершеннолетних в число собственников или используются средства материнского капитала. 
  • Лица, подлежащие призыву на срочную воинскую службу, могут стать Заемщиками при наличии документа, подтверждающего отсрочку от прохождения воинской службы до 27 лет или увольнение в запас, а также при наличии Созаемщика – лица, не подлежащего призыву на срочную воинскую службу.